由於建築行業的成長,拆除工程逐漸的被帶動起來,進而形成了一種行業。現在有很多人在專門做這項工作,不過究竟結果撤除工程可不是想像中的那麼簡單,並且非論是做什麼,都要以平安為主,對他人負責,也對本身負責。台中環保公司在撤除工程進行前必然要製定出應急的解決方案,以防止在施工中突然發生重大危險事故時能夠立即的應對並啟動姑且應急方案,以確保可以或許實時的排出危險與急救傷員,並護衛現場然後像有關部分提出告訴。在進行撤除工程的時候,一定要提早製定好消防平安辦法,以避免不測激發火警,所以要實時清理樓內的垃圾,要將垃圾以封閉的行駛運出去,像是採用封閉的垃圾道火災垃圾袋來運輸,千萬不要隨手向外亂拋。再者需要在施工的現場提早放置好消防車道,而且準備充沛的滅火器材和足夠的水源,以避免一旦發生意外火災好及時的挽救,將損失降到最低。電線、水管、燃氣管道、水管等乾線與建築物的直線進行切斷操作或遷徙。還要向四周的群眾張貼通告,並設置相幹的圍欄、鑒戒等標誌,令人們予以注意,以防誤入施工區産生危險。施工工作開始後,要堅持確保人員的安全、確保未拆除部分的穩定的“雙確保”原則。在施工中,一旦發現不明物體,必然要頓時暫停,採取辦法進行解決。要注意所有的施工法式都要依照撤除方案嚴厲履行,並且要設置人員全程監督、指導。
據報道,房仲表示10年前總價約200-300萬間的透天厝,出租甚至有10%的報酬率,但2012年過後,外地建商開始進來推案,讓原本是封鎖盤的台南,買賣量暴增,價錢隨著往上漲,成交台中撤除量最岑嶺落在2013-2014年間。
房仲透露,這波段出現一種「半投資型」的產品,4樓透天厝1、2樓為店面,3、4樓建商直接蓋成套房,讓想出租投資的屋主,可以買下來直接出租給南科員工,有能力可以負擔的南科工程師,乾脆直接買下整棟透天厝,本身住一間套房,其餘出租給他人,構成一種「自住兼出租,找室友打平房貸」的現象。
台南科學園區附近由於新屋台中垃圾清運供給量少,總價約200-300萬間的透天厝,房東很容易租出去,因此吸引很多南科工程師選擇直接買下來,但目前卻呈現,有工程師買下房子後,本身住在小套房裡的怪象。
只不外房仲業者認為,近幾年房價延續上漲,一般的南科上班族,除非立室配合肩負房貸,否則也很難買得起房子,就算是負擔得起透天厝的工程師,也大多住在本身的小套房空間內,還沒有能力可以整棟都住。
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